Terreno | 4.534,68 m² | Bairro Sagrado Coração | Itapevi/SP (A) | Cód do leilão: 299/001 Terrenos

LOTE 01 - Matrícula nº 3.979 do 01ª CRI de Itapevi/SP. UM TERRENO URBANO, situado na Rua Aparício Correia de Godoy, designado como sendo lote n° 03, destacado da GLEBA 01, no Bairro do Sagrado Coração, neste município e comarca de Itapevi, Estado de São Paulo, assim descrito: tem início no marco 3-B localizado na Rua Aparício Correia de Godoy; segue acompanhando o alinhamento da mencionada rua, numa distância de 32,00 metros, com azimute de 08º20', até encontrar o ponto 3-C; deflete à direita e segue numa distância de 144,42 metros, até encontrar o ponto 6-AD; confrontando com o lote 04; deflete à direita e segue acompanhando uma cerca de divisa, numa distância de 32,45 metros, com azimute de 77º10', até encontrar o ponto 6-AE, confrontando com propriedade de Walmor Santiago; deflete à direita e segue numa distância de 139,00 metros, até encontrar o ponto 3-B; confrontando com o lote 2, encerrando uma área total de 4.534,68 metros quadrados. (Zona Industrial). Contribuinte nº 23.123.21.94.0063.00.000.

AV. 2 – PENHORA - Nos autos da ação de execução civil n° 0008976-94.2017 do 8° Oficio Cível do Foro Central, Município e Comarca de São Paulo-SP. Exequente ITALIAN COFFE DO BRASIL INDÚSTRIA, COMERCIO E LOCAÇÃO DE MAQUINAS LTDA., como executada CIBAHIA TABACOS ESPECIAIS LTDA.

AV.3 - INDISPONIBILIDADE DE BENS - de CIDAHIA TABACOS ESPECIAIS LTDA; MULTIPLO FOMENTO MERCANTIL LTDA; MITKA FACIL COMERCIO ELETRÔNICO LTDA; PROBARRA MULTI IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA; MULTI PARTICIPAÇÃO LTDA; SOUL COMUNICAÇÃO E ENTRETENIMENTO LTDA; MULTIEXPRESS TRANSPORTE E LOGISTICA LLTDA; JOSÉ HENRIQUE NUNES BARRETO; MITKA COMRCIAL E EXPORTAÇÃO LTDA; SERRA AZUL ADMINISTRAÇÕES E PARTICIPAÇOES LTDA; RIO BARNCO PATRIMONIAL LTDA; ITAPECURU PARTICIPAÇÕES LTDA; RIO BRANCO PARTICIPAÇÕES LTDA ; MENEDEZ AMERINO CIA LTDA, processo n° 00087158220154036144.

AV.4 – PENHORA nos autos da ação de execução civil n° 00108825820138260004, do 1° Oficio do Foro regional –Lapa , Município e Comarca de São Paulo- SP, que tem como exequente URUBUPUNGA TRANSPORTES E TURISMO LTDA, e executada CIBAHIA TABACOS ESPECIAIS LTDA.

AV.5 – PENHORA nos autos da ação de execução cível n° 00006646520212050087, do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - Comarca de São Paulo-SP, que tem como exequente ANA MARIA AMARAL PEIXOTO DA PORCIUNCULA MIZUKI, executada CIBAHIA TABACOS ESPECIAIS LTDA.

AV.6 – PENHORA - nos autos da ação de execução cível n° 00017873720178260271 da 1° Oficio Judicial do Foro e Comarca de Itapevi-SP, que tem como exequente CONDOMÍNIO POLO INDUSTRIAL DE JANDIRA, e como executada CIBAHIA TABACOS ESPECIAIS LTDA.

AVALIAÇÃO: R$ 5.670.000,00 (cinco milhões seiscentos e setenta mil reais), em janeiro de 2020 (fls. 204/228), que será atualizado até a data do inicio da alienação, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

Conforme Laudo de Avaliação de fls. 167/228, sobre o lote 3 da quadra 1 não existe nenhuma benfeitoria, apesar de constar uma área construída de 2.221,20 m² em sua Certidão de Valor Venal. O administrador do Condomínio informou à perita que existiu um projeto de construção de um galpão para a área, que foi inclusive aprovado na Prefeitura de Itapevi, mas nunca foi concretizado.

ÔNUS: Consta IPTU R$ 14.993,93 (quatorze mil e novecentos e noventa e três reais e noventa e três centavos), referente ao exercício dos anos de 2021 e 2022. e É ônus do interessado, entretanto, a verificação do bem oferecido à venda, seu estado de conservação, bem como eventuais dívidas pendentes perante os órgãos públicos (Provimento CSM nº. 1625/2009, artigo 9º).