Apartamento | 37m² | Edifício Itabera | Santos/SP | Cód do leilão: 247/001 Residenciais
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Número do Processo:
0016447-02.2018.8.26.0562
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Ação:
AÇÃO DE COBRANÇA EM FASE DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA
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Vara:
5ª Vara Cível do Foro de Santos/SP
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Autor:
CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ITABERÁ
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Réu:
ESPÓLIO DE JOÃO CARLOS GARROTE PAIVA
Informações
RELAÇÃO DO BEM: Transcrição sob o nº 415 do 3º Oficial de Registro de Imóveis de Santos: Fração Ideal de 2.1195% do todo do terreno - “Apartamento nº 32, localizado no 3º andar tipo do EDIFICIO ITABERA, situado na Praça George Washington, n. 69, contendo living, 1 dormitório, cozinheta, banheiro e passagem; confronta na frente com o corredor de circulação do andar, por onde tem sua entrada e apartamento de final 01, de um lado com o apartamento de final 3, do outro com o espaço da área de recuo frontal e nos fundos com o espaço da área de recuo lateral direita; tem a área útil de 37,6200 metros quadrados, pertencendo-lhe tanto no terreno como nas demais coisas de uso comum do condomínio, uma fração ideal equivalente a 2,1195% do todo.”
Conforme Laudo de avaliação as fls. 80/82: “Um prédio de moradia, assobradado, situado na Praça George Washington no nº 69, José Menino, construído no centro de terreno que é próprio e de 15,00 m² de frente para a referida Praça, por 41,30 m² de frente aos fundos, mais ou menos, confrontando de um lado com o prédio número 70 e nos fundos com propriedade dos transmitentes, onde mede 14,55 m² mais ou menos de largura, e de outro lado com o imóvel nº 68, de quem de direito. O Edifício está em ótimas condições de uso e bem conservado, com fachada revestida e dependências em piso frio e paredes pintadas, possui guarita de segurança, 2 elevadores e garagem.”
AVALIAÇÃO: R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais), em 30/08/2019, que será atualizado até a data do inicio da alienação, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.
DEBITO EXEQUENDO: R$ 148.434,77, atualizados ate junho de 2021. (fls. 191).
Conforme Certidão junto a Prefeitura do Município de Santos constam débitos relativos ao Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) no valor total de R$ 2.140,80 (dois mil, cento e quarenta reais e oitenta centavos). É ônus do interessado, entretanto, a verificação do bem oferecido à venda, seu estado de conservação, bem como eventuais dívidas pendentes perante os órgãos públicos (Provimento CSM nº. 1625/2009, artigo 9º)