DIreitos Apartamento | São Vicente | 33,32m² | Condomínio Arco Iris (A) | Cód do leilão: 201/001 Residenciais

RELAÇÃO DO BEM: Direitos - Imóvel matrícula nº 125.315 constituindo de um apartamento de número 162, localizado no 16º andar ou 17º pavimento do EDIFÍCIO ARCO IRIS, situado na Avenida Manoel de Nóbrega nº 1.077, nesta cidade e comarca de São Vicente com área vendável de 40,67 m² e área construída de 33,32 m², correspondendo-lhe no terreno do edifício a Fração ideal de 3,70 m², ou seja, 0,98% e de 7,35m², ou seja, 1,05% nas áreas de uso comum.

AV1. Conforme inscrição nº 3.847 de 30 de outubro de 1950 feita no livro 4-D de Registros Diversos, às fls 39, do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP, os proprietários JOÃO ALTENFELDER CINTRA E SILVA e sua mulher MARINA THEREZA LARA DA FONSECA CINTRA SILVA, prometeram vender o imóvel em maior área a AUGUSTO DE TOLEDO JÚNIOR e CAIO MARIO TOLEDO. Feita a margem da referida inscrição, AUGUSTO DE TOLEDO JÚNIOR e sua mulher OLGA OMETTO DE TOLEDO; CAIO MARIO TOLEDO e sua mulher MARIA LILIA DE BARROS VICENTE DE AZEVEDO TOLEDO, cederam os direitos sobre o imóvel à IMOBILIÁRIA PEROLA LIMITADA. Av. 295 a imobiliária Perola Ltda, prometeu ceder os direitos sobre a obtenção ideal de 0,98% `a VITÓRIO MORBIM. Av. 296 VITÓRIO MORBIM prometeu ceder os direitos sobre a referida correspondência ideal à CATAFESTA & FILHO LTDA (R. 02) consta PENHORA para garantia da cobrança de dívida no importe de R$ 62.214,53 (sessenta e dois mil duzentos e quatorze reais e cinquenta e três centavos) deferida na ação trabalhista em que tramitou na 02ª Junta de Conciliação e Julgamento desta comarca de São Vicente, extraída nos autos nº 2139/95, GILBERTO MAURO CATAFESTA CPF. 663.618.858-87.

Consta conforme r. despacho de fls. 149, a inclusão de OSVALDO TERUYA, brasileiro, advogado, OAB/SP 31.836, Avenida Jabaquara, 794, conjunto 14, 1º andar , Praça da Árvore – São Paulo/SP., por ser possuidor.

Conforme Laudo de avaliação às fls. 497, em 01/10/2017, o imóvel foi avaliado em R$ 165.514,69 (cento e sessenta e cinco mil, quinhentes e quatorze reais e sessenta e nove centavos), que será atualizado até a data do início da alienação, conforme tabela de atualização acelerada do TJ/SP.

Conforme Certidão junto a Prefeitura do Município de São Vicente: No imóvel Constam débitos referente à IPTU (fls. 831) em execução fiscal no total de 102.458,93 (cento e dois mil quatrocentos e cinquenta e oito reais e noventa e três centavos) referente ao exercício de 1991 no importe de R$ 3.208,97 (três mil duzentos e oito reais e noventa e sete centavos); exercício de 1993 e 1994 no importe de R$ 5.519,85 (cinco mil quinhentos e dezove reais e oitenta e cinco centavos); exercício de 1995 no importe de R$ 693,24 (seiscentos e noventa e três reais e vinte e quatro centavos); exercício de 1997 no importe de R$ 3.787,76 (três mil setecentos e oitenta e sete reais e setenta e seis centavos); exercício de 1998 no importe de R$ 5.318,27 (cinco mil trezentos e dezzoito; exercício de 1999 no importe de R$ 5.228, 99 (cinco mil duplos e vinte e oito reais e noventa e nove centavos); exercício de 2000 no import de R$ 5.081,39 (cinco mil e oitenta e um real e trinta e nove centavos); exercício de 2001 no importe de R$ 4.855,30 (quatro mil oitocentos e cinquenta e cinco reais e trinta centavos); exercício de 2002 no importe de R$ 4.925,66 (quatro mil novecentos e vinte e cinco reais e vinte e sessenta e seis centavos); exercício de 2003 a 2005 no importe de R$ treze mil e trinta e um reais e sete centavos); exercício de 2006 a 2009 no importe de R$ 16.567,99 (dezesseis mil quinhentos e sessenta e sete reais e noventa e nove centavos); exercício de 2007 a 2010 no importe de R$ 3.899,41 (três mil oitocentos e noventa e nove reais e quarenta e um centavos); exercício de 2011 no importe de R$ 3.753, 15 (três mil setecentos e cinquenta e três reais e quinze centavos); exercício de 2012 no importe de R$ 3.521,16 (três mil quinhentos e vinte e um real e dezasseis centavos); exercício de 2013 no importe de R$ 3.216,00 (três mil duzentos e dezasseis reais); exercício de 2014 no importe de R$ 3.200,54 (três mil duzentos reais e cinquenta e quatro centavos); exercício de 2015 e 2016 no importe de R$ 5.761,79 (cinco mil setecentos e sessenta e um reais e setenta e nove centavos); exercício de 2017 e 2018 no importe de R$ 5.131,11 (cinco mil cento e trinta e um reais e onze centavos); exercício de 2019 no importe de R$ 2.306,29 (dois mil trezentos e seis reais e vinte e nove centavos); exercício de 2020 no importe de R$ 1.946,69 (mil novecentos e quarenta e seis reais e sessenta e nove centavos); exercício de 2021 no importe de R$ 1.503, 60 (mil quinhentos e três reais e sessenta centavos); exercício de 2022 integral. É ônus do interessado, entretanto, a verificação do bem oferecida à venda, seu estado de conservação, bem como dívidas pendentes perante os órgãos públicos (Provimento CSM nº. 1625/2009, artigo 9º).