Direitos | Terreno | 250m² | Jardim Alto da Colina | Araras/SP | Cód do leilão: 302/001 Terrenos

RELAÇÃO DO BEM: DOS DIREITOS matrícula nº 68.814. Oficial de Registro de Imóveis, comarca de Araras – estado de São Paulo. Um terreno, caracterizado pelo lote n° 28, da quadra F, situado nesta cidade, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, com frete para a Rua 01, no loteamento denominado Jardim Alto da Colina, com a área total de 250,00 metros quadrados, na quadra completada pelas Ruas 02, 04 e 05, medindo, integralmente, na frente e nos fundos, dez metros (10,00), doa lados, vinte e cinco metros (25,00); confrontando, do lado direito de quem do imóvel olha para a rua, com o lote n° 29, do lado esquerdo com o lote 27, e, nos fundos com o lote 09, todos da mesma quadra.

AV. 01 RESTRIÇÕES URBANÍSTICAS Sobre o imóvel desta matricula, incidem RESTRIÇÕES URBANÍSTICAS, impostas pela Loteadora, quando do registro do empreendimento..

AV. 02 PENHORA - Conforme r. decisão com força de oficio, datada de 18/12/2020, assinada digitalmente pelo MM. Juiz de Direito da 2ª Vara Cível local, código 97884ª9, foi distribuída ação de EXECUÇÃO DE Titulo Extrajudicial – compra e venda processo nº 1000055-87.2018.8.26.0038, requerida por VILLE ROMA EMPREENDIMENTOS LTDA, em face do ESPOLIO BALEXANDRE DE SOUZA e ELIELSON REIS DE SOUZA, tendo sido deferido o pedido de penhora dos direitos do contrato particular de compromisso de compra e venda do bem.

AVALIAÇÃO: R$ 178.000,00 (cento e setenta e oito mil reais), em Outubro de 2021 (fls. 379/412), que será atualizado até a data do inicio da alienação, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

OBS.: Conforme Laudo de Avaliação, sobre o terreno encontra-se erigida uma edificação com as seguintes características Casa 01: área de serviço, banheiro, cozinha dormitório, sala, garagem. Casa 02: área de serviço, banheiro, cozinha, 2 dormitórios, sala. (Terreno: R$ 106.000,00 e Benfeitorias: R$ 72.000,00). Sem inscrição municipal.

ÔNUS: É ônus do interessado, entretanto, a verificação do bem oferecido à venda, seu estado de conservação, bem como eventuais dívidas pendentes perante os órgãos públicos (Provimento CSM nº. 1625/2009, artigo 9º).

DÉBITO EXEQUENDO: R$ 141.682,21 (cento e quarenta e um mil e seiscentos e oitenta e dois reais e vinte e um centavos), atualizados até Fevereiro de 2022(fls. 421/438), que será atualizado até a data do inicio da alienação, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.