Prédio Residencial 207,90m² AT | 189,00m² AC | Cangaiba SP | Cód do leilão: 451/001 Residenciais
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Número do Processo:
1015729-65.2022.8.26.0006
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Comarca:
2ª Vara Cível do Foro de Penha de França
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Foro:
2ª Vara Cível do Foro de Penha de França
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Vara:
2ª Vara Cível do Foro de Penha de França
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Juiz:
MM. Dr. SINVAL RIBEIRO DE SOUZA
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Autor:
ESPÓLIO DE DELAINE TRENTINO GARCIA
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Réu:
ESPÓLIO DE FLORA BIANCHI BENITES
Informações
RELAÇÃO DO BEM: IMÓVEL. Matrícula nº 33.865 do 17º Cartório de Registros de Imóveis de São Paulo/SP: Um prédio residencial e seu respectivo terreno situados na Rua Cabreúva, nº 51, no 41º Subdistrito Cangaíba, distante 40,00m da esquina da Rua Cedral, medindo 7,70m de frente, por 27,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 207,90 m²; confrontando de ambos os lados com os prédios nºs 30 e 47, da mesma rua , e nos fundos com o prédio nº 214 da Rua Guapiara. Contribuinte nº 060.114.0020-5.
AVALIAÇÃO: R$ 871.064,00 (oitocentos e setenta e um mil e sessenta e quatro reais) válido para Julho de 2023, que será atualizado até a data do início da alienação, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.
ÔNUS: É ônus do interessado, entretanto, a verificação do bem oferecido à venda, seu estado de conservação, bem como eventuais dívidas pendentes perante os órgãos públicos (Provimento CSM nº 1625/2009, artigo 9º).
DOS DÉBITOS – Em consulta realizada no site da Prefeitura de São Paulo/SP não constam débitos de IPTU sobre o imóvel. Eventuais ônus sobre os bens correrão por conta do arrematante, exceto débitos fiscais e tributários, nos termos do artigo 130, caput, e parágrafo único do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. (artigo 908, §1º CPC).
CONDIÇÕES DO SISTEMA: O sistema estará disponível para recepção de lances no sitio www.jikalleiloes.com.br, no mínimo, 5 (cinco) dias de antecedência da data marcada para o 1º leilão (art. 11, da Resolução 236/2016 do CNJ). Caso sejam ofertados lances nos 3 (três) minutos finais dos leilões, o sistema prorrogará a disputa por mais 3 (três) minutos para que todos os participantes tenham a oportunidade de enviar novos lances (arts. 11, 12 e 14 do Provimento 1625/2009 - CSM/TJSP, 21 e 22 da Resolução 236/2016 CNJ). Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não serão admitidos lances remetidos via e-mail (Art. 15 do Prov. CSM n. 1625/2009). Com a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão do Leiloeiro será lavrado o auto de arrematação para expedição da ordem de entrega do bem móvel ou carta de arrematação do bem imóvel. (art. 901, §1º do Código de Processo Civil e art. 20 do Provimento n° 1625/2009 CSM/TJSP). Não sendo efetuado o depósito da oferta, o Leiloeiro comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lances imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação de sanções legais (art. 897, do Código de Processo Civil e art. 21 do Provimento n° 1625/2009 CSM/TJSP). Se o exequente arrematar os bens e for o único credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor dos bens exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão, à custa do exequente (art. 892, §1º, do Código de Processo Civil).