Prédio Residencial | 216m² AC | São Caetano do Sul SP | Cód do leilão: 466/001 Residenciais
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Número do Processo:
0022025-32.2022.8.26.0100
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Comarca:
16ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo/SP
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Foro:
16ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo/SP
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Vara:
16ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo/SP
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Juiz:
MM. Dr. MARIO CHIUVITE JÚNIOR
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Autor:
SIMONE FUSCO
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Réu:
COLÉGIO MAGNO DE UMBANDA SAGRADA PAI BENEDITO DE ARUANDA
- Débito: R$ R$358.228,76, atualizado em 31/10/2023 referente a
Informações
DO BEM: Matrícula 8.161 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP: O prédio nº 20 da Rua Luiz Fiorotti, esquina da Rua Ribeirão Preto, nesta cidade, comarca e circunscrição imobiliária, medindo o terreno, que é parte do lote 1 da quadra 73 da Vila Monte Alegre, vinte metros e noventa centímetros em curva, a confluência das ruas Luiz Fiorotti e Ribeirão Preto; dez metros e sete centímetros em reta ao longo da rua Luiz Fiorotti, vinte e dois metros de um lado, onde confina com o lote 1, de propriedade de Gisela Heinsfurter Schiersner e outros, tendo finalmente nos fundos a largura de sete metros e oitenta e cinco centímetros, onde confina com o lote 02, também de propriedade de Fisela Heinsfurter Schiersner e outros, com duzentos e dezesseis metros quadrados
AVALIAÇÃO: R$ 918.888,89 (novecentos e dezoito mil, oitocentos e oitenta e oito reais e oitenta e nove centavos) válido para Outubro de 2023, que será atualizado até a data do início da alienação, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP
ÔNUS: É ônus do interessado, entretanto, a verificação do bem oferecido à venda, seu estado de conservação, bem como eventuais dívidas pendentes perante os órgãos públicos (Provimento CSM nº 1625/2009, artigo 9º).
DOS DÉBITOS – Não foi possível efetuar o levantamento se recaem sobre o imóvel débitos relativos ao IPTU. Eventuais ônus sobre os bens correrão por conta do arrematante, exceto débitos fiscais e tributários, nos termos do artigo 130, caput, e parágrafo único do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. (artigo 908, §1º CPC).
CONDIÇÕES DO SISTEMA: O sistema estará disponível para recepção de lances no sitio www.jikalleiloes.com.br, no mínimo, 5 (cinco) dias de antecedência da data marcada para o 1º leilão (art. 11, da Resolução 236/2016 do CNJ). Caso sejam ofertados lances nos 3 (três) minutos finais dos leilões, o sistema prorrogará a disputa por mais 3 (três) minutos para que todos os participantes tenham a oportunidade de enviar novos lances (arts. 11, 12 e 14 do Provimento 1625/2009 - CSM/TJSP, 21 e 22 da Resolução 236/2016 CNJ). Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não serão admitidos lances remetidos via e-mail (Art. 15 do Prov. CSM n. 1625/2009). Com a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão do Leiloeiro será lavrado o auto de arrematação para expedição da ordem de entrega do bem móvel ou carta de arrematação do bem imóvel. (art. 901, §1º do Código de Processo Civil e art. 20 do Provimento n° 1625/2009 CSM/TJSP). Não sendo efetuado o depósito da oferta, o Leiloeiro comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lances imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação de sanções legais (art. 897, do Código de Processo Civil e art. 21 do Provimento n° 1625/2009 CSM/TJSP). Se o exequente arrematar os bens e for o único credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor dos bens exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão, à custa do exequente (art. 892, §1º, do Código de Processo Civil).