Terreno 6.154,94m² | 2 Galpões 900m² | Camanducaia/MG | Cód do leilão: 479/001 Comerciais
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Número do Processo:
0002733-50.2011.8.26.0099
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Comarca:
3ª Vara Cível do Foro de Bragança Paulista/SP
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Foro:
3ª Vara Cível do Foro de Bragança Paulista/SP
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Vara:
3ª Vara Cível do Foro de Bragança Paulista/SP
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Juiz:
MM. Dr. ANDRÉ GONÇALVES SOUZA
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Autor:
NOVA GERAÇÃO COMÉRCIO DE PRODUTOS AGRICOLAS LTDA
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Réu:
LUIZ RENATO ORABONI DE CARVALHO
- Débito: R$ R$1.361.485,33, atualizado em 31/03/2023 referente a
Informações
RELAÇÃO DO BEM: Imóvel. R.26 da Matrícula nº 579 do Cartório de Registro de Imóveis de Camanducaia/MG. Um terreno com a área de 2.000 m², situado no bairro de Cubatão, da Comarca de Camanducaia/MG, Conforme Laudo de Avaliação o imóvel está situado na Avenida Genésio Vargas, Estrada da Ribeirada, Bairro Cubatão, Município de Camanducaia/MG. Uma parte de terras com área de 4000 m² situado no Bairro de Cubatão confrontando o todo com Rodovia Fernão Dias, Rio Camanducaia, medida real consta 50,45m frente com a estrada da Ribeirada, fundo medindo 47,94m e lateral direita confrontando com a Av. Genésio Vargas medindo 138,65m totalizando uma área total de 6.154,94 m². Galpão de alvenaria com cobertura de telhas de zinco com dimensões 60m de comprimento por 12,40m de largura e altura de 5,40m com piso de concreto usinado, totalizando área de 744 m². Edificação simples de alvenaria de 12,50m de comprimento por 12,50m de largura totalizando 156,25m.
AVALIAÇÃO: R$ 2.227.185,60 (dois milhões duzentos e vinte e sete mil cento e oitenta e cinco reais e sessenta centavos) válido para 30 de Abril de 2019, que será atualizado até a data do início da alienação, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.
ÔNUS: É ônus do interessado, entretanto, a verificação do bem oferecido à venda, seu estado de conservação, bem como eventuais dívidas pendentes perante os órgãos públicos (Provimento CSM nº 1625/2009, artigo 9º).
DOS DÉBITOS – Não foi possível obter informações no Incra/SP sobre possíveis débitos que recaem sobre o Imóvel. Eventuais ônus sobre os bens correrão por conta do arrematante, exceto débitos fiscais e tributários, nos termos do artigo 130, caput, e parágrafo único do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. (artigo 908, §1º CPC).
CONDIÇÕES DO SISTEMA: O sistema estará disponível para recepção de lances no sitio www.jikalleiloes.com.br, no mínimo, 5 (cinco) dias de antecedência da data marcada para o 1º leilão (art. 11, da Resolução 236/2016 do CNJ). Caso sejam ofertados lances nos 3 (três) minutos finais dos leilões, o sistema prorrogará a disputa por mais 3 (três) minutos para que todos os participantes tenham a oportunidade de enviar novos lances (arts. 11, 12 e 14 do Provimento 1625/2009 - CSM/TJSP, 21 e 22 da Resolução 236/2016 CNJ). Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não serão admitidos lances remetidos via e-mail (Art. 15 do Prov. CSM n. 1625/2009). Com a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão do Leiloeiro será lavrado o auto de arrematação para expedição da ordem de entrega do bem móvel ou carta de arrematação do bem imóvel. (art. 901, §1º do Código de Processo Civil e art. 20 do Provimento n° 1625/2009 CSM/TJSP). Não sendo efetuado o depósito da oferta, o Leiloeiro comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lances imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação de sanções legais (art. 897, do Código de Processo Civil e art. 21 do Provimento n° 1625/2009 CSM/TJSP). Se o exequente arrematar os bens e for o único credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor dos bens exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão, à custa do exequente (art. 892, §1º, do Código de Processo Civil).