Terreno | 125m² | Jd Nosso Recanto | Ferraz de Vasconcelos/SP (A) | Cód do leilão: 265/001 Terrenos
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Número do Processo:
0002725-78.2017.8.26.0191
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Vara:
3ª Vara Cível do Foro de Ferraz de Vasconcelos/SP
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Autor:
KUNICHIKO NAKATANI
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Réu:
CIRLEI LONGHI DIAS
Informações
RELAÇÃO DO BEM IMÓVEL: Matrícula nº 74.114 Um terreno situado na Rua Paranapanema, designado lote “07-b”, na planta de desdobro, parte do lote 07 da Gleba 01, do Jardim Nosso Recanto, no munícipio de Ferraz de Vasconcelos, medindo 5 ,00m de frente, por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida de frente, encerrando a área de 125,00 m2, confrontando do lado direito, de quem da frente o olha, com lote 06, do lado esquerdo com lote 07-A e nos fundos com propriedade do Nosso Recanto. CONTRIBUINTE: 10-0090-0034-000.
Av. 03, em 14 de abril de 2011. Pelo instrumento particular de 11/01/2011, a proprietária CIRLEI LONGHI DIAS, já qualificada, CAUCIONOU o imóvel matriculado em garantia do contrato de locação comercial do imóvel situado no Município de Suzano-SP, na Rua General Francisco Glicério, nº 1206, Centro, em que figura como locadora SHIRLENE VENANCIO LEOCADIO, brasileira, solteira, administradora de empresa, RG nº 32.239.084-9, CPF/MF nº 323.788.578-41, residente e domiciliada em São Paulo, Capital, na Rua Manuel Pedro Louzano, nº16, Jardim Camargo, cujo prazo de locação é de 30 meses, com início em 11/01/2011 e termo em 10/07/2013, mediante o aluguel mensal de R$ 4.300, 00, na forma pactuada.
Av. 05 – Em 16 de setembro de 2015 – PENHORA pelo Juízo de Direito do 2º Ofício Judicial, do Município de Ferraz de Vasconcelos, desta Comarca de Poá-SP, nos autos da ação de execução civil, processo nº 0001703-29.2010.8.26.0191, em que figura como exequente SOLANGE BONI VALIERIS, CPF/MF nº 009.945.358-48, e como executada CIRLEI LONGHI DIAS já qualificada, o imóvel matriculado foi PENHORADO, para garantir a dívida no valor de R$ 28.312,47.
Av. 06 – Em 15 de junho de 2016 – PENHORA pelo Juízo de Direito do 2º Oficio Judicial, do Município de Ferraz de Vasconcelos, desta Comarca de Poá-SP, nos autos da ação de execução civil, processo nº 0008332-19.2010.8.26.0191, em que figura como exequente ORLANDO XAVIER, CPF/MF nº 330.869.318-68, e como executados JOCIMAR CATAO SILVA, CPF/MF nº 063.651.366-17, e CIRLEI LONGHI DIAS, já qualificada, o imóvel matriculado de propriedade de CIRLEI LONGHI DIAS, foi PENHORADO nos aludidos autos, para garantir a dívida no valor de R$ 55.883,08.
Av. 07 - Em 14 de novembro de 2018 – PENHORA, pelo Juízo de Direito do 3º Ofício Judicial do Foro Central do Município e Comarca de Ferraz de Vasconcelos-SP, nos autos da ação de execução civil, processo nº 0002725-78.2017.8.26.0191, em que figura como exequente KUNICHIKO NAKATANI, CPF/MF nº 325.266.658-04 e como executada CIRLEI LONGHI DIAS, CPF/MF nº 156.555.658-54, protocolada eletronicamente sob nº PH000238677, em 06/11/2018, o imóvel matriculado foi PENHORADO nos aludidos autos, para garantir a dívida no valor de R$ 3.415,33.
AVALIAÇÃO: R$ 580.000,00 (Quinhentos e oitenta mil Reais) em junho de 2022, (fls. 113), que será atualizado até a data do inicio da alienação, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.
ÔNUS Conforme pesquisa junto a Prefeitura de Ferraz de Vasconcelos-SP, constam os débitos tributários inscritos e não inscritos do imóvel R$ 11.277,00 (onze mil, duzentos e setenta e sete reais), exercício 2022. É ônus do interessado, entretanto, a verificação do bem oferecida à venda, seu estado de conservação, bem como as suspeitas pendentes perante os órgãos públicos (Provimento CSM nº 1625/2009, artigo 9º.
DOS DÉBITOS – Eventuais ônus sobre os bens correrão por conta do arrematante, exceto débitos fiscais e tributários, nos termos do artigo 130, caput, e parágrafo único do CTN, os quais ficam sub rogados no preço da arrematação. (artigo 908, §1º CPC).
CONDIÇÕES DO SISTEMA:O sistema estará disponível para recepção de lances no site www.jikalleiloes.com.br, no mínimo, 5 (cinco) dias de antecedência da data marcada para o 1º leilão (art. 11, da Resolução 236/2016 do CNJ). Caso sejam oferecidas lanças nos 3 (três) minutos finais dos leilões, o sistema prorrogará a disputa por mais 3 (três) minutos para que todos os participantes tenham a oportunidade de enviar novas lanças (arts. 11, 12 e 14 do Provimento 1625/ 2009 - CSM/TJSP, 21 e 22 da Resolução 236/2016 CNJ). Durante a alienação, os lances devem ser oferecidos diretamente no sistema e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não serão admitidos lances remetidos via e-mail (Art. 15 do Prov. CSM n. 1625/2009). Com a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão do Leiloeiro será lavrado o auto de arrematação para expedição da ordem de entrega do bem móvel ou carta de arrematação do bem imóvel. (art. 901, §1º do Código de Processo Civil e art. 20 do Provimento n° 1625/2009 CSM/TJSP). Não sendo aceito o depósito da oferta, o Leiloeiro comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lances imediatamente anteriores para que sejam tolerados à alegria do Juízo, sem benefício da aplicação de vencimento legal (art. 897, do Código de Processo Civil e art. 21 do Provimento n° 1625/2009 CSM/TJSP). Se o exequente arrematar os bens e pelo único credor, não ficará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor dos bens exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3 (três) dias, a diferença,